Возможность приватизации служебной квартиры сельскими учителями.

  • Edopohe

Edopohe

Автор
4.1 Общие основания;.2 Бюджетники;.3 Военнослужащие;.4 В сельской местности. Которые могут претендовать на такую процедуру, в частности учителя. Точка зрения адвоката на вопрос: Как приватизировать служебное. В департамент образования (я - учитель и от него я получила ключи от квартиры )или. О приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской. Или не приобретать и проживать в служебной пока есть возможность. Учителя и врачи (жилье предоставляется в том случае, если специалисты согласятся поехать работать в сельское муниципальное образование.

Bilaw

Модератор
Можно ли прописаться в служебной квартире. Для многих граждан служебная квартира является единственным жильём. Другие примеры: сельские врачи и учителя, военнослужащие, дворники. У него появляется возможность приватизировать имущество; когда квартире. Спойлер: служебное жилье приватизировать можно. Служебное жилье это частный дом, квартира, комната в общежитии или другое. Учителя и врачи, особенно те, кто решает уехать в сельскую местность. 1 Что такое служебная квартира ; 2 Можно ли приватизировать.
 

Amyjisi

Модератор
В Хакасии в сельскую школу пригласили учителя истории. Отработает пять лет, то служебный домик можно будет приватизировать. Можно ли приватизировать служебное жилье? Приватизация служебной квартиры включает в себя несколько основных этапов. Соответственно, сельские жители имеют право требовать предоставления муниципального или. Несмотря на запрет приватизации служебного жилого помещения, имеются законные. Это относится к тем, кто желает поехать работать в сельскую местность.
 

Asaviryr

Модератор
Полученное вместе с договором найма гарантийное письмо о праве на приватизацию домика через пять лет работы в школе стало определяющим фактором. Подписал гарантийное письмо глава администрации района, и в документе сказано, что возможность приватизации носит заявительный характер. Из материалов суда следует, что перебралась семья учителя в сельскую местность именно из-за возможности получить жилье не временно, а в собственность. Тогда как в городе условия были комфортнее, но своего дома у семьи там не было. По мнению Верховного суда РФ, одновременно подписанный договор о предоставлении жилья на неопределенный срок и гарантийное письмо свидетельствуют, что "администрация взяла на себя обязанность передать дом в собственность учительницы при наступлении указанных в гарантийном письме обстоятельств". Поэтому заявление местного суда, что это гарантийное письмо "носит исключительно информативный характер и не порождает для сторон каких-либо прав и обязанностей несостоятельно. Верховный суд велел местным судам пересмотреть дело, основываясь на его разъяснениях.
 

Nalizyro

Модератор
И подчеркнуто, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. А еще Верховный суд напомнил о своем Пленуме 49 от года. Пленум был о заключении и толковании договора. В нашем случае получилась следующая картина. Учитель жила в одном из городов Хакасии, и в сельскую школу ее пригласил директор этой школы. Решение о переезде семья принимала под условия получения в собственность жилья.
 

Exoryp

Модератор
В этом законе сказано, что нельзя приватизировать: это аварийные дома, общежития, дома в закрытых военных городках и служебное жилье, за исключением жилого фонда колхозов, совхозов и "приравненных к ним учреждений соцзащиты, находящихся в сельской местности". Собственники служебного жилья, а также предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебного жилья и находящегося в сельской местности жилого фонда стационарных учреждений соцзащиты. Из всего сказанного Верховный суд делает вывод, что запрет на приватизацию служебного жилья не является абсолютным. И приватизация в этом случае возможна, если собственник квадратных метров такое решение примет. А дальше высокий суд напомнил про Гражданский кодекс (статьи 309 и 310). В этих статьях говорится о соблюдении сторонами обязательств.
 

Atinozy

Модератор
Значит, по условиям договора найма прекратилось и право пользования служебным жильем. И для нее, и для членов ее семьи. Отказывая учительнице во встречном иске, районный суд сказал, что у нее нет правовых оснований для признания за ней прав собственности на этот дом. У него же статус служебного и приватизировать его можно лишь с согласия собственника. А собственник не согласен, он хочет ее выселить. Высказался местный суд и по поводу гарантийного письма, что через пять лет работы женщина может приватизировать жилье. По мнению суда, это гарантийное письмо администрации "правового значения для разрешения спора не имеет". С такими выводами Верховный суд РФ не согласился. Он начал с Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 

Ytoqaw

Модератор
В 2011 году постановлением администрации дому был присвоен статус служебного жилья. И его предоставили семье учителя истории "на период трудовых отношений с Бондаревской средней школой". Судя по договору найма, учитель получила жилье на всю свою семью. В тот же день, как ей по договору дали служебное жилье, она получила от администрации еще и гарантийное письмо. В нем было сказано, что через пять лет непрерывного трудового стажа в школе она может приватизировать служебное жилье. Вся семья учительницы живет в этом доме. Обязательства перед учителем надо исполнить, судя по документу из местной кадастровой палаты, у этой семьи никакого другого жилья, кроме служебного, нет. Через семь лет учителя уволили по сокращению штатов. Местный районный суд, когда рассматривал иск администрации о выселении и встречный иск учительницы истории, сказал, что жилье женщина получила служебное, а раз ее уволили, то служебные отношения прекратились.
 

Xiridi

Модератор
А учитель подала встречный иск. Но местный суд решил спор в пользу администрации района. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия посчитала это решение правильным. Учитель дошла до Верховного суда РФ, и там ее доводы посчитали серьезными. А после изучения материалов дела в Верховном суде заявили, что нормы права "нарушили суды первой и апелляционной инстанций". Вот как разбирала этот спор Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Из материалов дела видно, что спорный дом принадлежал муниципалитету.
 

Akege

Модератор
Обязательства перед учителем, которого пригласили в сельскую школу, придется выполнять, заявила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, пересмотрев итоги судебного спора сельского учителя с местными чиновниками. В Хакасии в сельскую школу пригласили учителя истории. Женщине пообещали жилье на всю семью и гарантировали, что если она отработает пять лет, то служебный домик можно будет приватизировать. Через семь лет учительницу на работе сократили, а чиновники попросили ее семью на выход, с вещами. Женщина не согласилась выселяться, и администрация Бейского района отнесла в местный суд иск о выселении ее семьи без предоставления другого жилья.