Раздел имущества после развода

  • Wepaxi

Wepaxi

Автор
Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом. По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов. К содержанию Особенности раздела, если есть дети При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

Ykobyma

Новобранец
При этом необходимо учесть некоторые тонкости: в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет.д.; желательно указать примерную рыночную стоимость имущества ; если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;. Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса.д., также как и при судебном разделе имущества. Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом. Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации. Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом.
 

Wyjyqa

Новобранец
Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают. Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный. К содержанию Добровольно или через суд? Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке. Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить соглашение. В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать.
 

Fedugi

Новобранец
Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов. Второй способ переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака. Третий способ продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств.
 

Oboke

Новобранец
При этом: новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта; после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака. Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта: Первый способ разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку. После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.
 

Upode

Новобранец
Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака. К содержанию Долги и ипотека супругов Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка но размер выплат будет пересчитан. Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется. Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит.
 

Afive

Новобранец
В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится. Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу 3/4, а жене 1/4, и никак иначе.
 

Nezacor

Новобранец
Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка второму. К содержанию Унаследованное имущество Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей.
 

Bonyvo

Новобранец
Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности. Второй вариант имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок. Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи. Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму дом.
 

Avasu

Новобранец
Компенсация может быть как денежной, так и натуральной то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества. Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать. Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно.
 

Bumovuwa

Новобранец
Автомобиль бытовая техника; доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности; нецелевые пособия; ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах; банковские вклады; предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения. Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым. Как поделить автомобиль после развода? При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество. Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества.
 

Ybosena

Новобранец
Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет. Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака. Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно : получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок; было получено одним супругом по наследству; принадлежало супругу до вступления в брак; было приобретено уже после развода. Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста. Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети. Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка. О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист: Таким образом, разделу подлежит любое имущество: недвижимость (квартира, гараж, дом движимое имущество (в.ч.
 

Ravakaca

Новобранец
Развод и последующий за ним раздел имущества одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает. Содержание статьи: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! К содержанию, имущество делится и не делится, согласно закону, делится совместно нажитое имущество.